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WORKS

熊本県大津町 M様邸 屋根カバー工法・外壁屋根塗装事例

住まいの状況に合わせた施工で雨や風に強い住まいに

住まいの状況に合わせた施工で雨や風に強い住まいに

住まいの状況に合わせた施工で雨や風に強い住まいに

住まいの状況に合わせた施工で雨や風に強い住まいに

屋根と外壁の劣化や汚れが目立ってきたとのことでご依頼いただきました。
住まいの状況に合わせて、屋根カバー工法と屋根塗装の2つに分けて施工を行いました。
また、お打ち合わせを進める中で他に心配事などないかお伺いしたところ、雨染み対策をしたいとのことで基礎塗装も併せて行い、台風や大雨の際も安心して過ごせる住まいになりました。

CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

屋根と外壁の劣化や汚れが目立ってきたので依頼しました。
住まいの状況に合わせて最適なリフォームをしていただけると嬉しいです。

PROPOSAL

朝日住建からのご提案

屋根と外壁リフォームのご依頼をいただきました。
住まいの状況を確認したところ、母屋から増築されていた箇所があったため、母屋の屋根にはカバー工法を、増築部分は築年数が浅かったため屋根塗装をご提案しました。
また、他にご要望がないかお伺いしたところ、基礎の雨染みの不安や太陽光パネルを継続して利用したいとのことでしたので、基礎塗装と太陽光パネルの脱着を行いました。

地域 熊本県大津町
施工内容 屋根カバー工法
外壁塗装
一部屋根塗装
ベランダ防水工事
太陽光パネル脱着
施工費用 約200~250万円
使用商材・建材 デクラ屋根システム/超軽量屋根SENATOR
アステックペイント/超低汚染リファイン1000MF-IR
アステックペイント/EC5000PCM-IR
アステックペイント/超低汚染リファイン500MF-IR
アステックペイント/ベースガード
BEFORE

施工前

施工前の屋根の様子です。紫外線や雨などの影響で色あせやサビが見られました。
建物の一部は増築部分で築年数が浅かったため、カバー工法ではなく無機フッ素塗料にて塗装を行います。

施工前の外壁と付帯部の様子です。
外壁は紫外線のダメージによる色あせや雨だれや汚れによる黒ずみ、劣化によるヒビ割れが見られました。
また、軒天には塗膜の剥がれがあり、住まいの防水性が低下していました。

UNDER CONSTRUCTION

施工中

屋根・ベランダ

屋根塗装

屋根塗装

太陽光パネル設置①

太陽光パネル設置①

太陽光パネル設置➁

太陽光パネル設置➁

ベランダ防水工事

ベランダ防水工事

屋根は住まいの状況に合わせて、母屋部分はカバー工法、増築部分は塗装と2つの工事に分けました。
屋根リフォーム完了後、一度取り外した太陽光パネルを再度設置し利用できるようにしました。ベランダは、住まい全体の防水性を高めることができるよう防水工事を行いました。

外壁・付帯部

養生

養生

外壁塗装①

外壁塗装①

外壁塗装②

外壁塗装②

外壁塗装③

外壁塗装③

付帯部塗装

付帯部塗装

養生撤去

養生撤去

塗料の飛び散りを防ぐことで美しい仕上がりになるよう、外壁塗装前に養生を行います。
次に、紫外線や汚れに強い住まいになるよう超低汚染リファインMF-IRをムラなく塗布していきます。

AFTER

施工後

増築部分の屋根は超低汚染リファインMF-IRで塗装しました。近赤外線から住まいを守ることができ、室内温度の上昇を抑えられます。

増築部分の屋根は超低汚染リファインMF-IRで塗装しました。近赤外線から住まいを守ることができ、室内温度の上昇を抑えられます。

母屋の屋根にはカバー工法を行いました。超軽量で災害に強い、超軽量屋根セネターにしたことで、万が一の災害時も安心していただけます。

母屋の屋根にはカバー工法を行いました。超軽量で災害に強い、超軽量屋根セネターにしたことで、万が一の災害時も安心していただけます。

セネターは、機能性だけでなくデザイン性も高い商材です。今回選定したティーク色は、深みのある色合いで外壁ともマッチしています。

セネターは、機能性だけでなくデザイン性も高い商材です。今回選定したティーク色は、深みのある色合いで外壁ともマッチしています。

施工後の破風と軒天の様子です。雨や風から住まいを守ることができるよう、細かい箇所もこだわりを持って丁寧に仕上げました。

施工後の破風と軒天の様子です。雨や風から住まいを守ることができるよう、細かい箇所もこだわりを持って丁寧に仕上げました。

屋根と屋根のつなぎ目に棟板金を取り付けました。雨水の侵入を防ぐことができるので、雨漏りの心配が無くなり安心です。

屋根と屋根のつなぎ目に棟板金を取り付けました。雨水の侵入を防ぐことができるので、雨漏りの心配が無くなり安心です。

屋根材を隙間なく丁寧に葺いたため、雨水の侵入を防ぐことができ、住まい全体の耐水性を高めることができました。

屋根材を隙間なく丁寧に葺いたため、雨水の侵入を防ぐことができ、住まい全体の耐水性を高めることができました。

下屋も屋根同様、超軽量屋根セネターを使用。下屋まで超軽量屋根にすることで住まい全体の耐震性を高めることができ、災害時も安心です。

下屋も屋根同様、超軽量屋根セネターを使用。下屋まで超軽量屋根にすることで住まい全体の耐震性を高めることができ、災害時も安心です。

施工後の2階と付帯部の様子です。日の当たりにくい部分も、超低汚染リファインMF-IRで塗装したことで、汚れが付着しにくくなりました。

施工後の2階と付帯部の様子です。日の当たりにくい部分も、超低汚染リファインMF-IRで塗装したことで、汚れが付着しにくくなりました。

施工後の破風の様子です。住まいを雨や風から守る大切な役割を果たせるよう、細かい箇所までしっかり施工しました。

施工後の破風の様子です。住まいを雨や風から守る大切な役割を果たせるよう、細かい箇所までしっかり施工しました。

外観のお写真です。クリーム色と鮮やかなブルー色が相まって、素敵なお住まいに生まれ変わりました。

外観のお写真です。クリーム色と鮮やかなブルー色が相まって、素敵なお住まいに生まれ変わりました。

雨染みを心配されていたため、ヒビ割れが発生しても表面化させないアステックペイントのベースガードを2回塗布しました。

雨染みを心配されていたため、ヒビ割れが発生しても表面化させないアステックペイントのベースガードを2回塗布しました。